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政策資訊

國內10大特色商業街區全盤點!

來源:未知       作者:admin       時間:2020-02-07 17:18

商業街逐漸由“開市即營,散市即歸”的傳統步行街的商業面貌向具有濃厚文化氛圍的創意商業街轉變,前者重在表現商品營銷,而后者則重在體現文化特色。

府井步行街

就目前,由于人們消費理念和消費層次的不斷升級換代,涌現了各種大大小小的商業街讓人目不暇接,商業街自身也從原本單一的功能開發出集吃、喝、玩、樂、觀光休閑、藝術賞析、旅游體驗等的多個選項,提供一站式服務。

反之,商業街在經營過程中,由于各城市之間發展不均衡以及規劃人員的經驗不足或是盲目跟風未經過統籌規劃,定位不明以及在店鋪的環境氛圍和服務多方面不盡完善等方面原因導致不在少數的商業街存在有街無市、孤芳自賞甚至零利潤的局面。進而,解決這些方面的問題就成了重中之重。

在如今這個精神追求大過物質追求的文明年代,人們早已不再局限于穿用和溫飽上,反而更加追求精神上的愉悅,心理的滿足和美的享受。

對一份文化積淀的渴望比起實用目的早已顯得更為重要,所以為商業街營造特色文化氛圍必然首當其沖。

那么,如何營造創意商業街的文化氛圍?

一、建筑與文化氛圍的統一

很多創意商業街比如南京1912、上海新天地等都是舊城改造項目,將原有的建筑和文化進行保留,在此基礎上進行商業街的創意改造,也成為了比較典型的成功案例。

兩者在建筑風格的處理上與其所在地域的文化相一致。

上海新天地作為外來游客路經上海旅游的必到之地,作為上海白領一族體驗小資生活的專屬地,作為居住在上海的外籍人士進行交流和聚會的根據地,保留了自然街坊23個。

原居住人口7萬余人成為“城市的起居室”,以“昨天明天相會在今天”的改造理念從曾經擁擠惡劣的居住環境轉變為富有上海特色的石庫門建筑元素簡單卻大方。

上海新天地在功能上不斷演進,在文化上保留了海派文化底蘊,在布局規劃上將新天地分為保留石庫門舊建筑為主的北里,面積占60%和反映時代特征的新建筑為主石庫門建筑為輔的南里,面積占40%,可見建筑和文化上的一致性。門里門外文化與時尚的碰撞,擦出了新天地作為客廳式商業街與眾不同的火花。

就此,新天地好像被席卷了一場文化效應,在本土文化發揚光大的基礎上同時也迎來很多異域風情和時尚活動的參與,例如巴黎歌舞表演、新天地2008時尚秋冬服裝展等藝術活動。

同樣,南京1912在建筑風格上與總統府遺址建筑群風貌保持基本一致,青磚配上白色磚縫,毫無浮夸之感。舉著民國文化的旗幟,打造出兼具文化歷史底蘊和時尚現代的創意休閑商業街。

二、景觀元素與文化的統一

景觀一直以來好像都在作為紅細胞為城市運輸著一輪又一輪的鮮氧,為城市注入新的生氣,其重要性是不言而喻,同樣地景觀在商業街中的地位也不同凡響。

上海美羅城五番街打造的是日系一條街,這里所有的景觀元素包括洗手間的地面鋪裝和層疊的小水缽,其實都是圍繞著日本“禪”的思想,打造靜謐的環境氛圍。

景觀元素營造文化氛圍其實和宜家家居通過人性化體驗服務營造“在家”的感覺是一樣的,通過先體驗后購買的營銷手段先為消費者創造一種溫馨的感覺,完全放松式的購物方式,同樣的,景觀小品的設計首先顯得直觀地給人其所要表現的文化,然后再帶著這種文化氛圍去感受整條商業街。

三、業主題成就文化氛圍

據統計,倫敦商業街在體驗奧運期間的營業總額漲了13%;北京王府井的七天春節里,中國照相、西聯美發、吳裕泰王府井茶莊的營業額同比增長了36.51%、11.80%和9.94%。

由此可見,商業街在特定的文化主題下顯現的人氣要高的多,特定的文化主題日為商業街的主題文化氛圍營造也出力不少。

文化主題街必須有其特色的文化定位。特色文化定位而成的商業街雖然仍舊具有一般商業街的休閑、娛樂、購物等功能,但在商業屬性上卻能獨一無二。

四、背景音樂成就文化氛圍

傍晚穿梭在南京路步行街上總能聽到薩克斯傳出的陣陣悅耳的音樂,給整個商業街增添了浪漫溫馨的色彩。舒緩的音樂和優美的環境起到的作用一樣,總能帶給人放松、歡快的心情享受到購物中去。

基本上每條商業街都有其特定的“街曲”,每個店鋪也必然會選擇優雅的音樂作為一種引導使鬧哄哄的商業街就此安靜下來,讓游客靜下心來,減少整個環境的噪音分貝,創造一種安靜、舒適的氛圍。

另外,每逢圣誕節、春節的時候我們總能聽到《merry charistmas》和《happy mew year》傳遞的濃濃節日氛圍,包括像天津有特色地舉辦音樂節,打造天津音樂主題商業街。

五、地文化成就文化旅游景點

創意商業街在“拉動內需”的同時也漸漸的在實行“對外開放”,慢慢的當地的商業街成為了世界的商業街。

口碑如此之好主要歸功于當地特色的文化,比如成都的寬窄巷子。在具有鮮明地域特色和濃厚歷史氛圍的寬窄巷子各街區中,植入以文化為基石的商業元素,充分展示著老成都的商業生活,能感同身受老成都的民俗生活場景,景,感受所謂的“最成都”。

寬巷子的“窄”是逍遙人生的印記,窄巷子的“寬”是安逸生活的回憶;逍遙安逸,行云流水,順其自然的生活態度,是成都人的精髓。

寬窄巷子分別包括寬巷子,窄巷子和井巷子,三者代表著不同的生活狀態、功能定位和目標客群。

以不同的生活節奏來定義巷子名字,將屬于成都人自己的文化融入到生活中,使商業街和生活達到“我中有你,你中有我”的境界。

六、位店鋪經營模式

在美國,百貨公司旗下有多家小的百貨商店,各百貨商店同在一條街上但每個店面賣的產品種類完全不同,比如一個百貨商店專門經營各品牌化妝品,另一個就針對性經營男女服飾,以此類推,這就是美國店鋪的錯位經營模式。

一方面無限豐富了產品種類和數量,另一方面也保證了百貨公司的整體一條街,方法不一,歸根究底還是為了滿足顧客的需要。

然而這種經營方法同樣適用于在商業街文化氛圍的營造上,一間店鋪不用什么都賣,也不用全部都是吃,可以在小范圍內搭配同性質的商鋪,但其銷售的產品最好不同,好的商業街,其商業形式必須多元化,店鋪與店鋪之間要有相對的交流,一條商業街在店鋪上搭配的井然有序,有密有疏,空間布置得當必定會自然而然形成一條特色的文化鏈。

總之,商業街的發展離不開文化氛圍,文化是商業街的靈魂,是其根本精神支撐的所在。

創意商業街的文化氛圍一種是已存在的具有一定歷史的能反映鮮明特色的文化,無論是以哪種形式存在的商業街,都應該利用各種手段和方法來解決商業街現存的問題,使創意商業街文化氛圍的營造效果達到最佳。

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